1973〜1983年築, 専有面積73.31㎡〜93.31㎡の平均販売価格
東京都
78.0万円/㎡
前年比+13.4%
新宿区
106.1万円/㎡
前年比+1.7%
マンションヴィップ第2四谷
東京都新宿区四谷坂町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩4分
1978年築 / 12階建 / 41戸 / SRC造
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12階 / 83.31㎡の場合
相場
8,948万円
107.4万円/㎡
5,365
7,754
10,142
12,531
AI査定結果
推定相場価格
8,948万円
107.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,754万円〜10,142万円
93.1万円/㎡〜121.7万円/㎡
推定賃料
33.6万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月8日
マンションヴィップ第2四谷
9,980万円（119.8万円/㎡）/ 12階 / 83.31㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は80.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | 9,980万円 | 119.8万円 | 12階 | 83.31㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 10,980万円 | 131.8万円 | 12階 | 83.31㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/21 | 4,380万円 | 93.5万円 | 9階 | 46.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 1,890万円 | 79.9万円 | 4階 | 23.64㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 83.8万円 | 4階 | 23.64㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/08/24 | 4,380万円 | 93.5万円 | 6階 | 46.83㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,380万円 | 93.5万円 | 6階 | 46.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 3,480万円 | 74.3万円 | 9階 | 46.83㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/03/07 | 9,998万円 | 60.7万円 | 11階 | 164.76㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/02/28 | 10,580万円 | 64.2万円 | 11階 | 164.76㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/02/04 | 10,980万円 | 66.6万円 | 11階 | 164.76㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2021/12/19 | 11,500万円 | 69.8万円 | 11階 | 164.76㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2021/05/08 | 7,980万円 | 48.4万円 | 11階 | 164.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 8,700万円 | 52.8万円 | 11階 | 164.76㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は100.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | マンションヴィップ第2四谷 新宿区四谷坂町 | 曙橋駅4分 | 9,980万円 | 119.8万円 | 83.31㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1978年 | 41戸 | SRC |
| 2022/02/17 | プレミール市ケ谷 新宿区四谷坂町 | 曙橋駅6分 | 7,480万円 | 90.8万円 | 82.41㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1978年 | 60戸 | SRC |
| 2024/06/29 | 四谷ロイヤルハイツ 新宿区四谷坂町 | 四ツ谷駅8分 | 6,480万円 | 93.1万円 | 69.59㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2022/02/17 | ザ・ペアシティ四谷 新宿区四谷三栄町 | 四谷三丁目駅6分 | 8,480万円 | 94.1万円 | 90.16㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1982年 | 67戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 市ケ谷納戸町ハイデンス 新宿区納戸町 | 牛込神楽坂駅5分 | 6,380万円 | 99.3万円 | 64.26㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/18 | ニュー信濃町ハイツ 新宿区左門町 | 四谷三丁目駅4分 | 6,998万円 | 96.8万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/17 | 新宿区四谷4丁目マンション 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅7分 | 6,980万円 | 96.0万円 | 72.74㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2022/04/26 | 大京町サンハイツ 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅5分 | 6,180万円 | 89.9万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/16 | 御苑ハイム 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 6,200万円 | 92.4万円 | 67.07㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 51戸 | SRC |
| 2024/10/19 | マンション新宿御苑 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 7,999万円 | 110.0万円 | 72.74㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2021/02/15 | 新宿内藤町ハウス 新宿区内藤町 | 四谷三丁目駅6分 | 6,590万円 | 103.3万円 | 63.82㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 41戸 | SRC |
| 2024/06/10 | パレ・エテルネル 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 9,298万円 | 123.0万円 | 75.6㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 78戸 | SRC |
| 2024/06/22 | KDビルディング 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 8,290万円 | 114.0万円 | 72.74㎡ | 2SLDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 64戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、新宿区では1.7%上昇しています。
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都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩 5分
1981年築 / 10階建 / 19戸 / SRC造